Come costruire una casa/Il terreno: differenze tra le versioni

Contenuto cancellato Contenuto aggiunto
aggiunte davvero necessarie
→‎Scavo: sposto in altra pagina
Riga 6:
* '''Estensione''': a grandi linee, tanto più è esteso il terreno, tanto maggiore sarà il volume massimo dell'abitazione. Il volume dell'abitazione viene detto più propriamente "cubatura", e il suo limite massimo varia a seconda della zona a cui il terreno è pertinente, per cui a seconda della zona in cui si vuole fabbricare si potrà elevare una costruzione più meno meno grande.
* '''Vincoli''': il terreno può avere (ed in genere ha) dei vincoli, che ne limitano la possibilità di edificazione: ad esempio la vicinanza ad altri edifici, o a corsi d'acqua, diritti di passaggio e molti altri. È pertanto necessaria una accurata indagine prima dell'acquisto del terreno o della sua edificazione. Il [[w:Piano Regolatore Generale|Piano Regolatore]] suddivide il territorio in [[w:zonizzazione|zone omogenee]] ognuna delle quali ha possibilità di edificazione diverse. L'ufficio tecnico comunale è tenuto a fornire indicazioni al riguardo. È indispensabile inoltre una verifica presso il [[w:Catasto|Catasto]].
 
==Scavo==
Una volta acquistato il terreno, hanno inizio le operazioni di [[w:Scavo (edilizia)|scavo]] di sbancamento, che vengono effettuati con l'utilizzo di escavatori e hanno il compito di creare uno spazio nel terreno dove andranno poi a essere realizzate le fondazioni.
 
In questa fase bisogna affidarsi a ditte specializzate in lavori di scavo.
 
==Tempi e costi==