Come costruire una casa: differenze tra le versioni

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Testo suggerito da Piero Montesacro al progetto:Architettura: http://it.wikipedia.org/wiki/Discussioni_progetto:Architettura#Come_costruire_una_casa
→‎Premessa: aggiunte sull'edilizia autogestita ed autocostruzione
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==Premessa==
 
Bisogna tenere a mente che, almeno in Italia, non è legalmente possibile il "fai-da-te" nella progettazione e nella realizzazione di un qualsiasi manufatto edilizio (fosse anche una recinzione: a seconda del tipo e della disciplina locale serve come minimo una [[:w:Denuncia di inizio attività in edilizia|denuncia di inizio attività]]) senza l'intervento di un professionista autorizzato a stendere e firmare il progetto e senza le necessarie autorizzazioni da parte di diverse amministrazioni locali e dello Stato, sia per quanto riguarda il manufatto, sia per quanto riguarda le ditte chiamate ad operare.

Anche volendo considerare tali autorizzazioni "orpelli burocratici" - e non lo sono necessariamente, si pensi alle necessarie normative energetiche o di sicurezza sia nel campo di quella sul lavoro, sia relativamente al rischio idrogeologico e sismico - non è neanche raccomandabile la progettazione "fai-da-te", magari poi affidata a qualche "professionista" compiacente che la firma: la progettazione di un manufatto edilizio, oggi come oggi, è un processo alquanto complesso e che richiede le necessarie competenze tecnologiche, compositive e normative, competenze che solo un bravo professionista può garantire, a prescindere dagli obblighi "burocratici" di servirsene.

Persino i materiali, i leganti e le malte preconfezionate spesso non sono più "quelli di una volta" e il loro impiego errato, o la loro posa secondo modalità "tradizionale", sovente conduce ad un cattivo risultato sia riguardo durabilità e sicurezza, sia riguardo l'effetto estetico atteso.
 
Dal punto di vista della realizzazione dell'edificio, forme di edilizia autogestita sono possibili, ma solo a determinate condizioni. Le cooperative edilizie sono società senza scopo di lucro, la cui finalità è la costruzione di abitazioni destinate ai propri soci. Tali le cooperative usufruiscono spesso del credito edilizio agevolato rilasciato dalle Regioni (ciò determina la necessità di specifici requisiti - ad esempio una certa fascia di reddito - per concorrere alla graduatoria per l’aggiudicazione dell’appartamento che si costruisce con la cooperativa). Sempre riguardo all'autocostruzione, esistono tecnologie edilizie apposite, di posa più "semplice" rispetto a quelle tradizionali, che consentono di realizzare almeno in parte l'involucro edilizio, ma anche qui è necessario essere seguiti da un esperto in tutte le fasi.
 
==Collegamenti esterni==